Økonomiske modeller kan ikke forklare husprisstigninger

P1  Orientering igår:

Hovedstadsområdet, Århusområdet og Trekantsområdet har som bekendt oplevet voldsomme stigninger i ejendomsværdierne. Indtil for et års tid siden lød det beroligende budskab fra økonomerne, at der var gode økonomiske grunde, som kunne forklare de stigende boligpriser. Det var årsager som mindre arbejdsløshed, højere indkomster og lavere renter.

Men i dag må de økonomiske modeller kapitulere. De kan ikke forklare, at priserne på f.eks. de københavnske boliger i løbet af et år er gået op med mere end 30 procent.

For et år siden mente chefanalytiker Steen Bocian fra Danske Bank ikke, at der tale om nogen prisboble på boligmarkedet.

I dag er han i tvivl. For som han siger, så er der mere luft i huspriserne, end der egentlig "skulle være".

Af Ole Bruus

Hør det her: Økonomiske modeller kan ikke forklare husprisstigninger